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重庆本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.房产证生活支出贷款,个人房屋助学贷款,企业住宅抵押商务活动贷款等按揭房的二次抵押借资有这一押没有的优势.它具有重庆房子借资放款时效快,资料要求简单等特点.重庆房子借资还款方式分为等额本息和先息后本等.
重庆房子贷款额度不同,申请适用房产建筑装修贷款,分期现房创业贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,抵押按揭住房助学贷款,拆迁安置购房合同大额购物贷款,全款房子贷款,重庆按揭房子贷款等方案也会不同.
1、一抵：重庆房子贷款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房子剩余的评估额度,贷款额度=房子价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房子贷款额度会低很多.
抵押二手房产大额消费贷款,个人房子抵押教育贷款,商住房屋助学贷款,住宅助学贷款,小产权房本抵押生意贷款等住宅贷款优点：
1、住宅贷款额度：这个一般主要是根据住宅自身的价值来决定的.
2、贷款期限：重庆住宅贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以重庆住宅贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于重庆住宅贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住宅贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住宅的,期限最长不超过10年.
重庆住宅抵押贷款要求：
一、住宅贷款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入重庆房地产市场流通,无其他抵押；
2.重庆住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、贷款人要求.
1.重庆有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.住宅抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押分期房产建筑装修贷款,商品现房抵押生意贷款,抵押全款房屋大额贷款,商住两用住房教育贷款,农村自建房本抵押生活支出贷款等住宅贷款银行规定的其他条件.
重庆申请个人房子贷款,二手房产应急贷款,商品房子商务活动贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,公积金贷款,房子必须已经领取房子所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房子权证,不影响您的居住.是大部分重庆房子贷款的选择方式.
